Nyhetsbrev 27 november 2016

Publicerat den Publicerat i Nyhetsbrev

Ommålning

Småa har åtgärdat alla våra atriumdörrar och målat om de utbytta plankorna.

Enligt vår underhållsplan skulle vi måla om hela fasaden nästa år (en kostnad på cirka 1.5 miljoner kronor). Vi har anlitat en målerifirma för att bedöma fasadens skick och det har visat sig att vi kan skjuta upp ommålningen några år.

Vi planerar istället att göra en ommålning av allas garageportar och atriumdörrar i april. Vi återkommer i frågan då åtgärden kräver att du måste vara hemma eller ha ditt garage upplåst.

Elarbetet bakom husen

Ellevio meddelade att de kommer att lägga nya el-kablar under vecka 50-51. De kommer att börja gräva i vecka 47. Ett staket har nu satts upp runt gångbanan och är avstängd. Om allt flyter på så kommer gångbanan att vara öppen i januari igen.

Avgiften för 2017

Trots att vi slipper stora ommålningskostnader nästa år är det mycket viktigt att försätta skapa ett ekonomiskt utrymme för framtida investeringar/renoveringar och eventuella räntehöjningar på våra lån. Styrelsen har därför beslutat att följa den ekonomiska planen och höja avgiften för 2017 med 3 procent.

Golvproblem

Två hus har problem med golvet. Plattorna började släppa från underlaget på vissa ställen. Vi undersöker hur detta ska åtgärdas. Ett separat brev kommer att skickas ut under december om just denna punkt.

Ledlisterna

Ledlisterna som sitter utanpå våra garage pekar åt olika håll. Bo och Ingemar har åtgärdat detta och vridit alla ledlister rakt neråt.

Parkering

Vi vill påminna om att man inte äger rätten att parkera på en särskild parkeringsplats längs gatan. Platserna är numrerade för att ”skrämma bort” obehöriga men för oss och för våra gäster är det fritt fram att välja vilken plats man vill. För långtidsparkering uppmanas du att i första hand använda ditt garaget och egen uppfart.

Sophantering

Våra sophanteringskostnader är stora så varje kilo sorterat avfall är sparade pengar för oss samt en insats för miljön. Du bör heller inte lägga blöta sopor i kärlen.

Källsorterat avfall ska lämnas på en återvinningsstation, de finns bland annat vid Coop Forum Vinsta och vid Åkermyntan Centrum. Ett tips är att källsortera i garaget och töm kärlen när du åker och handlar.

Läs våra tips för sophantering på:  http://brfvastrajohannelund.se/boende/miljostationerna

Värmesystemet

Nu när vintern kommit är det bra att veta hur du sköter värmesystemet.

Gör så här:

  • Ta ut och skaka värmepumpens filter en gång i månaden. Byt ut detta en gång om året
  • Kolla en gång i månaden att trycket ligger på 1 bar, det finns en röd markering. Fyll på med vatten om det är för lågt
  • lufta elementen på ovanvåningen och värmepumpen en gång om året

Mer info finns finns i skötselpärmen och på följande länk: https://www.youtube.com/watch?v=d0slI7fdKHw.

Det går självklart bra att fråga oss i styrelsen om du behöver hjälp, t.ex inställningar.

Vår Grannsamverkan

Grannsamverkan är en effektiv brottsförebyggande metod och sker i samarbete med lokal polis. Metoden är en bra metod för att minska det som kallas vardagsbrottsligheten. Metoden är effektiv och minskar risken för inbrott med i genomsnitt 26% enligt Brottsförebyggande Rådet (BRÅ).

Syftet med Grannsamverkan är att göra bostadsområden mindre attraktiva för brottslig verksamhet genom ökad uppmärksamhet från de boende i området samt kunskap om hur man skyddar sig, vilket avskräcker och försvårar för tjuven.

Brottsförebyggande tips i vardagen

  • Se till att ditt hem ser bebott ut fast du inte är hemma. Leksaker, tvätt på tvättlina och disk på diskbänken är bra tips
  • Informera grannarna vid kortare bortavaro. Detta gör du med vår överenskomna mejladress
  • Arrangera så att lampor tänds och släcks, helst oregelbundet och bara när det är mörkt ute
  • Installera utomhusbelysning som tänds med rörelsevakt vid entré- och altandörrar
  • Be någon granne tömma brevlådan på post och reklam och peta in posten om den sticker ut
  • Be en granne att skotta efter snöfall eller i varje fall trampa upp spår i snön. Grannen kan också köra sin bil fram och tillbaka några gånger på infarten
  • Förvara trädgårdsredskap och stegar inomhus, i låst förråd eller fastlåsta, så att tjuven inte kan använda dem till att krossa fönster med eller bryta sig in i ditt eller dina grannars hus

Upptäcker du inbott, kontakta Polisen på 11414 eller 112 om det är akut.

Klicka här för att se filmer om Grannsamverkan

http://samverkanmotbrott.se/informationsfilmer-new/

Styrelsen passar på att önska alla medlemmar en riktigt God jul!