Nyhetsbrev 31 Oktober 2017
Ny Policy för andrahandsuthyrning
Styrelsen har under hösten arbetat fram en policy för andrahandsuthyrning. Vi har anlitat jurister på ABJ boförvaltning som granskat och kommenterat vårat förslag. Denna är nu godkänd av styrelsen och kommer att efterföljas när ärenden behandlas. Stämman kommer under våren 2018 behandla denna policy och anta den till våra stadgar.
Läs hela policyn här: http://brfvastrajohannelund.se/foreningen/policy-uthyrning-i-andra-hand/
Underhållsplan
Styrelsen har under hösten granskat och uppdaterat underhållsplanen för föreningen. Vi kommer att planera in underhållsåtgärder under kommande år och lägga in kostnader i budgeten som skall upprättas kommande månad. Redan nu har vi börjat med underhållet. Våra parkeringsrutor har förbättringsmålats under oktober. Nästa år 2018 planeras framför allt olika målningsarbeten.
Se aktuell underhållsplan här: http://brfvastrajohannelund.se/foreningen/underhallsplan/
Kvalster i bokhäck
Har du märkt att bladen på vissa ställen i vår gemensamma bokhäck på baksidan har krusat ihop sig? På andra ställen har bladen torkat helt och häcken har redan fått fläckvis döda partier. Gallkvalster heter boven och den är inte ovanlig på avenbok. Gallkvalster är små gulaktiga djur som tar klorofyllet och suger näringen ur avenboken.
Kvalstren övervintrar i knopparna och det är bara såp- eller oljebaserade växtvårdsmedel som biter på dem. Det kan hjälpa att vi tar bort alla blad som blivit angripna i samband med att löven blir bruna, under ca november-december. Hjälper inte detta måste bokhäcken behandlas tidigt på våren med Cumulus som innehåller svavel.
Det är extremt viktigt att vi alla verkligen tar bort infekterade blad och bränner dessa för att förhindra kläckning av kvalstret på våren. Lyckas vi inte få bukt med problemet måste hela häcken klippas ner och planteras om på nytt.
Styrelsen återkommer när det är dags att ta bort löven.
Inbrottsförsök
Under oktober hade vi två försök till inbrott i våra hus. Lyckligtvis lyckade inte dessa försök. De orsakade dock skadegörelse och har naturligtvis polisanmälts. Medlemmar uppmanas att vara uppmärksamma i våran grannsamverkan mot inbrott.
Det är viktigt att vara aktiv och reagera om man hör eller ser något ovanligt. Ring Polisen 114 14 omedelbart. I samband med inbrotten var polisen här och rekommenderade oss då att installera lås på Atriumdörrarna, som några redan gjort.
Se mer under vår grannsamverkan: http://brfvastrajohannelund.se/boende/grannsamverkan/
Avfallshantering
Styrelsen vill påminna om vikten av att sortera våra avfallssopor korrekt. Det finns regler i medlemspärmen som beskriver hur sopor skall sorteras. Endast hushållssopor och matavfall skall slängas här. Resten skall till återvinningsstationer vid COOP (t.ex) eller Lövsta.
Vid flertalet tillfällen har det påträffats plast, kartonger, kläder och andra sopor som inte hör hemma här! Sophanteringen kommer att bli dyrare och dyrare och är en post vi kan spara in kostnader på och inte minst miljöaspekten att inte slänga sopor på fel ställe!
Se information om våra miljöstationer här:
http://brfvastrajohannelund.se/boende/miljostationerna/
Underhåll och andra Tips
Värmepump
Vår Nibe Värmepump och panna bör underhållas regelbundet. Viktigt att trycket i pannan kontrolleras och vatten fylles på vid behov. Läs mer hur du sköter din värmepump” här: http://brfvastrajohannelund.se/boende/varmepump/
Byte av lampa utebelysning
För byte av glödlampan i utebelysningarna är det viktigt att man ersätter med en lampa som har 4 metallpinnar (inte 2 pinnar). Se tipset här. http://brfvastrajohannelund.se/brf_tips1/
Handtag glappar i ytterdörren
Om du upplever att handtaget i ytterdörren känns ”glapp” kan du byta ut brytpinnen som sitter mellan handtagen mot en lite längre och samtidigt kontrollera packningarna i handtaget. Man kan sätta dit en 138 mm lång brytpinne som finns hos låssmedar och kostar ca 60 kr. Läs tipset här: http://brfvastrajohannelund.se/brf_tips3/