Nyhetsbrev 22 maj 2016

Nya styrelsen
På årsmötet valdes det denna gång en ny styrelse. Sofie Thermænius, Håkan Karlsson och Erik Expert valde att lämna sina poster. Den nya styrelsen består av Ordförande: Juraj Feljan, ledamöter Jonny Pålsson, Ingemar Olsson och Bo Egefalk. Christer Jonasson sitter kvar som suppleant. Vi tackar den gamla styrelsen för ett väl utfört styrelsearbete och välkomnar den nya.

Kontaktuppgifter till vår nya styrelse hittar du här: http://www.brfvastrajohannelund.se/styrelsen/.

Atriumdörrar
Småa håller på att åtgärda de problem som varit med våra atriumdörrar. De bad oss förse dem med kontaktuppgifter till er alla, vilket vi nu har gjort. Du blir kontaktad av dem inom kort för att stämma av ditt problem och åtgärda detta som ett garantiarbete. Dörren i 82:an är redan åtgärdad och fungerar fint.

Nya lånevillkor
Ett första beslut som styrelsen tog var att omförhandla den ena av våra Brf-lån. Vi beslutade oss för att binda lånet på ett år med Nordea. De erbjöd oss den lägsta räntan på 0,67%. Detta innebär att vi kan börja amortera enligt rekommendation från vår ekonomiska förvaltare ABJ med 2% utan att våra lånekostnader ändras. Vi hade tidigare enbart en räntekostnad på 2,65% utan amortering. Om räntan stiger så kommer vi troligtvis att minska amorteringen.

Värmepump
Garantin på våra värmepumpar gick ut den 19:e maj. Om du dock får problem med oljud kan det vara så att gummifötterna till kompressorn lagt av. Detta är ett seriefel och ska åtgärdas gratis oavsett garantin. Glöm inte att då och då kolla trycket i systemet, det ska ligga mellan 0.5 och 1.5 bar, helst nära 1 bar. Man ska motionera övertrycksventilen men jämna mellanrum. Och det viktigaste är nog att skaka eller dammsuga filtret rent en gång i månaden och byta ut den en gång per år. Se instruktionerna i följande videoklipp: https://www.youtube.com/watch?v=d0slI7fdKHw.

Biltvätt på uppfarten
Vi rekommenderar inte att du tvättar din bil eller motorcykel på våra uppfarter. Att spola av bilen med miljövänlig såpa och vatten är ok. Ska du använda rengöringsmedel och avfettningsmedel rekommenderar vi istället att du tvättar bilen i en biltvätt eller en självtvätt. Vi tipsar om http://wdcarwash.se/biltvatt/vinsta/. Den ligger bredvid Opus bilprovning i Vinsta och kostar från 20 kr att spola av bilen med högtryckstvätt.

10:e § i föreskrifterna säger ”Hantering av rengöringsmedel, t.ex. avfettningsmedel eller liknande i samband med rengöring av fordon får inte ske om det kan medföra risk för vattenförorening”. Om föreningen ligger inom den sekundära skyddszonen, vilket vår förening gör, så gäller ovan paragraf.”

Läs mer här: http://www.naturvardsverket.se/Stod-i-miljoarbetet/Vagledningar/Ovriga-vagledningar/Biltvatt-pa-gatan.

Servicenyckel
Har du besök från t.ex hantverkare och inte kan vara hemma vill vi påminna om att det finns en servicenyckel att kvittera ut hos Christer i 88:an.

Uppsägning av källsorteringsavtalet
Enligt beslut på årsmötet har vi sagt upp källsorteringsavtalet med grannföreningen uppe vid Johannelundsområdet. Källsortera ska vi från och med den 11:e juni enbart göra vid Lövsta återvinningscentral eller vid stadens återvinningsstationer (finns bland annat bakom Åkermyntan och bredvid Coop Vinsta). Du kan naturligtvis fortfarande slänga dina hushållssopor och matavfall i våra egna soprum. Staden höjde kilopriset för 2016 så för varje kilo osorterat hushållsavfall betalar vi nu 1,75 kr.

Trädgårdsskötsel
Vi påminner om att det är den enskilda medlemmens ansvar att rensa ogräs och sköta rabatten på uppfarten, klippa sin gräsmatta och ta hand vår gemensamma bokhäck på bästa sätt. Vår leverantör av trädgårdsskötsel, Asiya, har endast ansvar för att rensa ogräs och bevattna bokhäcken längs med Lövstavägen. En välskött förening med välskötta trädgårdar kan öka både värdet och trivsel på vår Brf.

Gräsmattan
Så här års tar du hand om din gräsmatta på följande sätt. Rensa bort ogräs, mossa och löv. Kratta bort gammalt gräs (helst med plastkratta) för att tillföra syre. Sedan toppdressar du gräsmattan med ändamålsenlig jord. Lägg ut ett tunt skikt över hela gräsmattan. Efter några dagar kan du gödsla med gräsmattegödsel enligt anvisning.

Vattna några gånger mellan dressning och gödsling, då kommer gräsmattan igång och växer snabbare. Passa på att reparera gräsmattan med extra gräsfrö där det är slitet eller borta, vi kan rekommendera ett gräsfrö för skugga. Både toppdress, gräsfrön och gödsel hittar du t.ex på Plantagen.

När detta är gjort kan du klippa gräset, det får aldrig bli för kort, ca 30 mm är lagom. Våra gräsmattor har mycket skugga och behöver de all växtkraft den kan få. Innan klippning räfsar du bort gammalt gräs. Läs mer på vår webbsida: http://brfvastrajohannelund.se/tradgardstips-2/7-tips-for-en-snygg-grasmatta/

Trätrall
För dig som har lagt trätrall kan det vara dags att spola av vinterns smuts och sedan olja in denna. Dock kan det fortfarande vara lite för kallt att olja ännu. Kolla gärna med Beijer på Lövstavägen vilken olja du ska använda, de är experter på trall och underhåll. Detta tips gäller inte för trall lagd med träkomposit som är underhållsfritt. https://www.byggahus.se/renovera/sa-underhaller-du-tradacket.

Bokhäck på baksidan
Förra sommaren klipptes häcken till en gemensam höjd på 160 cm av Asiya, men nu är det varje medlems ansvar att underhålla denna höjd. Det går bra att ansa häcken mellan juli-september på höjden, längs sidorna och mellan plantorna, detta gör att häcken blir tätare. Bokhäckar är blödar-träd och kan vissna om de beskärs utanför denna period.

Vår bokhäck behöver vattnas, rensas på ogräs och fyllas på med jord emellanåt. Just nu är en bra tid att göra detta. Häcken har kommit igång och behöver kraft för att producera nya löv. Lägger du även på täckbark så slipper du rensa mycket ogräs i sommar.

Styrelsen passar på att önska er alla en trevlig sommar!